Vente Maison 3 pièces 45 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Aurélien Joyeux vous propose: À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL
À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.
Ce type de bien - maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage - est aujourd'hui devenu rare sur la côte vendéenne.
D'une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d'espace.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer.
Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D.
Seulement 4 maisons disponibles –
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100423086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 15
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non