Vente Maison 4 pièces 86 m²

Leucamp (15120) Exclusivité

120 000 € *

Référence : 1999706
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

573 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

182 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Angela Cantournet vous propose: À l'entrée du bourg de Leucamp, en Châtaigneraie cantalienne, à 22 km d'Aurillac, 13min de Lafeuillade-en-Vézie, 17min de Montsalvy, découvrez cette maison familiale des années 50 à fort potentiel.

D'environ 86 m² de surface habitable, elle offre une vie de plain-pied.
Au RDC : entrée, cuisine, salon lumineux, 2 chambres, salle de bains et WC.
À l'étage, une chambre et combles aménageables (sert actuellement de grenier).
Sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et buanderie.

Jardin attenant d'environ 440m2 . Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir : idéal pour un projet à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 182. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 930
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.