Vente Maison 408 m²
La Ferté-Saint-Cyr (41220) Exclusivité
820 000
€ *
- Référence : 2000209
- Dernière mise à jour : 23/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Domaine 15 pièces
iad France - Nathalie Degoulet vous propose: Propriété de charme en Sologne - La Ferté-Saint-CyrNichée au cOEur de la nature solognote, cette propriété de caractère associe authenticité, élégance et potentiel économique. Trois maisons entièrement rénovées, matériaux nobles et naturels : deux dédiées à l'accueil gîte, la troisième réservée à l'habitation principale.
Surface habitable totale : 408,78 m²
Maison de gardien - 54,97 m² - 2 ch., séjour/cuisine ouverte, 2 salles d'eau - DPE F, chauffage électrique
Maison principale - 200,90 m² - 5 ch., séjour, salon, cuisine, 2 SDB - DPE E, chauffage fioul
Dépendance - 143,81 m² - 4 ch., séjour, cuisine, 2 salles d'eau - DPE C, PAC air/eau
(3 DPE réalisés en mai 2024, valables jusqu'en 2034)
Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha de terrain, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air.
Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural haut de gamme ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne.
À noter : l'assainissement individuel est à mettre aux normes selon l'usage futur du domaine , une partie de la toiture de la maison solognote nécessite une intervention - points connus, sans incidence sur la valeur du bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 408
- Surface totale : 408.78
- Superficie terrain : 60007
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 11
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles de bain : 6
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter