Vente Maison 6 pièces 147 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Fabienne Baudet vous propose: 🏡 Nouveauté à Montrond-les-Bains – Coup de cOEur assuré !

Située sur la commune de Montrond-les-Bains, venez découvrir cette belle maison familiale de 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

👉 Une maison avec 4 chambres, un grand jardin et de beaux volumes… ça ne court pas les rues !

🔹 Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une belle entrée spacieuse,
un salon / séjour lumineux de plus de 35 m²,
une cuisine aménagée et équipée moderne,
un bureau de 9.50 m²
Une salle d'eau
Un WC avec lave-mains
Un cellier pratique avec accès au garage

🔹 À l'étage :
3 chambres spacieuses (de 13 à 17 m²) avec placards
Une salle de bains
Un WC
des combles à finir d'emménager

💡 Accès facilité à l'étage grâce à un monte-escalier Stenna, un véritable atout pour le confort au quotidien.

🔹 Confort et équipements :
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Volets bois battants
Chauffage électrique + poêle à granulés
Terrasse exposée ouest avec banne électrique

🔹 Extérieur :
🏘 Implantée sur une parcelle de 1 348 m², entièrement clôturée et arborée, la maison dispose également :

d'un portail automatisé

🌿 Un environnement agréable, idéal pour une vie de famille.

📊 Classe énergie : D 📊émissions de gaz : B
💰 Prix : 320 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Veuillez me contacter pour toutes informations ou pour visiter ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 1348
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non