Vente Maison 4 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Fernando Loureiro vous propose: MAISON FAMILIALE 105 M² – 3 CHAMBRES, PATIO, JARDIN ET GARAGE À LA TOUR-DU-PIN

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ?

Découvrez cette agréable maison de 105 m² située dans un secteur calme et apprécié de La Tour-du-Pin, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Le salon et le séjour offrent un cadre agréable pour les moments de partage en famille, tandis que la cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, permet de profiter pleinement du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio intimiste, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison.

Les atouts du bien :

• 105 m² habitables
• 3 chambres
• Patio intimiste
• Jardin agréable
• Garage + stationnement privatif
• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
• Fibre installée
• Quartier calme et recherché
• Écoles et commodités à proximité
• Accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes

Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable : des espaces bien pensés, un extérieur agréable et une situation idéale au quotidien.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros