Vente Maison 4 pièces 91 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cédric Casoni vous propose: Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite)

Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var , elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir.

- L'essentiel à l'intérieur -
C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien :
- La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse.
- Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire.
- Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie/cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner.

- Côté jardin et farniente -
Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter :
- Une piscine (au sel) pour les journées chaudes.
- Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre.
- Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment.

- Les infos techniques -
- Confort : Climatisation réversible , double vitrage et volets roulants électriques.
- Pratique : Tout-à-l'égout , fibre optique et vide-sanitaire.
- Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes.

- Ce qu'on aime vraiment -
- Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012) , elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 411
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non