Vente Maison 4 pièces 92 m²
Maison - 4 pièce(s) - 92 m²
279 500
€ *
- Référence : 2002430
- Dernière mise à jour : 30/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Le Loroux-Bottereau (44430)
iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Coup de cOEur au Loroux-Bottereau !Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse, . une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d'un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison.
Les + : environnement calme, luminosité , maison soignée et accès commodités.
Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.5
- Superficie terrain : 231
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 267500 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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EMMANUELLE HOUGUET
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