Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Maison de caractère et extérieur préservé, à proximité immédiate des commodités.

Située au centre de Méry-sur-Oise, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.

Répartie sur trois niveaux, elle propose trois chambres lumineuses avec dressings, une cuisine équipée donnant accès sur le jardin et un séjour convivial. Les poutres apparentes apportent du caractère à l'ensemble. Une salle de bains entièrement rénovée complète l'intérieur.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et s'ouvre sur un jardin paisible, à l'abri des regards.
Un grand garage vient compléter les prestations.

Un bien adapté à une vie de famille ou à un premier achat, combinant proximité des transports et cadre de vie paisible.

En résumé :
- Accès rapide gare, écoles et commerces
- Poutres apparentes, intérieur avec caractère
- 3 chambres avec dressings
- Jardin et terrasse sans vis-à-vis
- Garage pour stockage et stationnement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 120
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur