Vente Maison 3 pièces 86 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Yeter Carneiro vous propose: Entre Cézy et Saint-Julien-du-Sault, à proximité de la gare et des commerces de proximité, maison de 86 m² avec double garage, sur terrain clos et arboré de 744 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 27 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec accès intérieur au double garage, ainsi qu'une buanderie et un cellier.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau.
Deux caves complètent le bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les plus : double vitrage, toiture en bon état, terrain clos et arboré, double garage, deux places de stationnement à l'avant de la maison.

Équipements : chaudière gaz de ville, raccordement tout-à-l'égout conforme, fibre optique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.26
- Superficie terrain : 744
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non