Vente Maison 5 pièces 146 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Séverine Fevrier vous propose: PAVILLON avec sous-sol et combles aménagés - 4 CHAMBRES à Saint-Martin-des-Bois.

Située à Saint-Martin-des-Bois, cette maison de 146m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable.
Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un sous-sol avec garage double et atelier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte et un espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'étage propose un vaste palier aménagé en coin bureau et espace détente apporte un véritable espace de vie supplémentaire, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage double.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé ainsi que de deux terrasses sur une parcelle de plus de 1900m².

Concernant la situation géographique, l'école élémentaire est située à Saint-Martin-des-Bois, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est accessible en 25 minutes, avec un trajet direct vers Paris en 42minutes.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits, permettant une diffusion uniforme de la chaleur dans la salle à manger, les chambres et le palier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 1950
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non