Vente Maison 3 pièces 89 m²
AUMAGNE (17770) Exclusivité
148 000
€ *
- Référence : 203598_3678
- Dernière mise à jour : 19/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison plain-pied 2 chambres – Aumagne
À Aumagne (17770), entre Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Cognac, découvrez cette maison de plain-pied rénovée d'environ 89 m², implantée sur une parcelle de 361 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres de 12 et 14 m², dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande dépendance, actuellement aménagée en atelier, buanderie et chaufferie, apporte un bel espace de rangement et de multiples possibilités. Les atouts : toiture refaite en 2025, isolation réalisée, chauffe-eau 2026, double vitrage, poêle à bois, chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Terrasse et jardin facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, sans travaux importants, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670
Surface terrain : 361 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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