Vente Maison 4 pièces 100 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: TROYES – FOUCHY – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR

Maison récente, sans travaux, dans un environnement calme et recherché !

Située au calme d'une impasse, au sein d'une petite copropriété, cette maison construite en 2020 offre environ 77 m² habitables et 100 m² au sol.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle de bains privative et un WC.

À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier d'environ 15 m². Le dernier niveau accueille une troisième chambre spacieuse.

Vous profiterez également d'un extérieur privatif d'environ 30 m² et d'une place de parking privative dans une résidence fermée avec portail électrique.

Les plus : construction récente, très bon DPE, aucun travaux à prévoir, faibles charges et voie verte à proximité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie au calme avec les avantages d'une maison récente.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros