Vente Maison 3 pièces 54 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Rare & Historique : Maison de ville avec cour face au Château de Vitré
Idéalement située au cOEur du centre historique, cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des commerces, des restaurants et de la vie locale.

RDC (lumineux & traversant) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une rare cour privative de 10 m² (un vrai luxe en hyper-centre).
1er Étage : Une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Le bonus agrandissement : Un accès direct à des combles aménageables de 15 m² habitables supplémentaires. Le potentiel parfait pour créer une deuxième chambre, un bureau ou un grand dressing.

Un projet qui s'adapte à de nombreux projets :

Pour les investisseurs : Éligible au dispositif Denormandie.
Pour les primo-accédants : Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Une page blanche totale pour redonner vie au charme de l'ancien, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial à forte rentabilité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non