Vente Maison 6 pièces 163 m²

Vente Longère 6 pièces

iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose: Maison rénovée avec dépendances et installations équestres-4 chambres-Coup de cOEur assuré.

Authentique corps de ferme semi plain-pied rénové avec dépendances, paddocks et carrière, idéal chevaux et animaux d'environ 163 m² habitables, offrant quatre chambres dont 1 au rez-de-chaussée, dépendances, paddock, idéal pour chevaux et animaux, sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et verdoyant

Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 56 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'un bureau, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit, propice à la détente et au repos, se compose de trois belles chambres avec de beaux volumes.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie.

Un véritable paradis pour les amoureux des animaux et de la nature : plus de 600 m² de dépendances comprenant grange, préau, chèvrerie, écurie, abri chevaux et sellerie.

À l'extérieur, vous profiterez de deux paddocks, l'un en terre et l'autre en herbe, ainsi que d'une carrière en sable de 35 x 35 m.

Les atouts supplémentaires :

* Menuiseries PVC triple vitrage avec volets solaires installés en 2025
* Toiture en ardoise entièrement refaite en 2020
* DPE : C
* Possibilité de louer une pâture attenante de 5000m2

Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cOEur, idéal pour les passionnés d'espace, de campagne et d'animaux. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163.33
- Superficie terrain : 4216
- Surface terrasse : 55
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non