Vente Maison 6 pièces 130 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Dorian Landréat vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², idéalement située rue Robert Binet à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec accès direct au jardin. Un cellier avec accès au garage, un WC indépendant et un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque pouvant également être aménagé en chambre. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 465 m², idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Une cave de 12,57 m² ainsi qu'un garage viennent s'ajouter aux prestations pour répondre à vos besoins de stockage.

Située dans un environnement calme, cette maison est en bon état général et offre un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir selon vos goûts et vos envies, mais le bien est habitable immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 465
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non