Vente Maison 4 pièces 117 m²

Saint-Christophe (17220)

iad France - Jérome Capuran vous propose: Maison Familiale de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-Christophe

Située dans le charmant village de Saint-Christophe, cette maison individuelle de plain-pied de 117m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008 et entièrement rénovée, cette propriété allie modernité et charme traditionnel.

Les espaces de vie sont composés de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une magnifique piéce à vivre à découvrir . Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le salon donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en famille. Le jardin , joliment aménagé, offre un espace de verdure où petits et grands pourront se divertir en toute sécuritè , chiens bienvenus.

Les équipements de cette maison incluent un garage spacieux et un parking, assurant un stationnement facile pour vos véhicules. De plus, l'exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Avec une distribution judicieuse des pièces et une belle luminosité, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de sérénité.

N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Saint-Christophe. Une opportunité à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Superficie terrain : 501
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non