Vente Maison 7 pièces 230 m²
Saint-Loubès (33450)
465 000
€ *
- Référence : 2007246
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Paul Vingrief vous propose: Superbe maison familiale de 165 m² habitables (jusqu'à 230 m² utiles) sur un terrain de 700 m² à Saint-Loubès, à quelques minutes de Bordeaux.Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d'eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibilité. Accès direct à une terrasse couverte de 41 m² exposée plein sud aisni que ca cuisine extérieur et son four.
À l'étage : 3 chambres avec chacune un placard intégrés, salle de bain/douche, balcon de 15 m². Combles aménageables déjà isolé + studio indépendant (cuisine, chambre, salle d'eau, WC).
Prestations : pompe à chaleur, insert, fibre, panneaux solaires, garage double, cave, stationnement 4 véhicules.
Maison en excellent état, sans travaux. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 700
- Surface terrasse : 41
- Surface du balcon : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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