Vente Maison 4 pièces 84 m²
Coulon (79510) Exclusivité
148 000
€ *
- Référence : 2008060
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Pavillon 4 pièces
iad France - Kelly Villain vous propose: Pavillon plain-pied proche du bourg - Opportunité à saisir !Venez découvrir ce pavillon des années 70 à rénover situé à Coulon, offrant un potentiel pour réaliser la maison de vos rêves.
Avec une surface habitable de 84m² sur un terrain d'environ 1600m², ce bien possède un garage d'environ 22m² attenant a la maison qui permis un agrandissent facile.
Un deuxième garage et pré haut se trouve a l'arrière de la maison.
L'intérieur de la maison est à repenser entièrement, laissant ainsi la liberté de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos goûts.
Situé à Coulon, le cOEur du Marais Poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente . Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Construit en 1975, ce pavillon nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
À visiter sans plus attendre pour saisir ce potentiel exceptionnel rare et rechercher dans le secteur !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 142000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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