Vente Maison 2 pièces 51 m²

Vente Maison de ville 2 pièces

iad France - Mélissa Copin vous propose: **Une Maison de Ville Rénovée à Aniche - Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif**

Nichée au cOEur de la charmante ville d'Aniche, cette maison de ville rénovée avec goût constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 51m² répartie sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif.

**Description des Pièces :**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine. Au 1er étage, une salle d'eau avec lave-mains et WC est à votre disposition.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie maximal.

**Avantages de la Propriété :**
- Récemment rénovée : Vous bénéficierez d'un intérieur modernisé et prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Emplacement Central : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien.
- Système de Chauffage Individuel : Vous contrôlerez votre confort thermique selon vos besoins.
- Terrasse et Balcon : Espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

**Environnement :**
Aniche offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités essentielles.

**Opportunité à Saisir :**
Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison de ville rénovée à Aniche offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.

Investisseurs ? Il y a également deux autres maisons identique dans la même rue à vendre au même prix, il y en a une qui est déjà louée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 254 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non