Vente Maison 5 pièces 88 m²

La Chapelle-Basse-Mer (44450)

iad France - Aurelie Wattebled vous propose: iad France - Aurélie Wattebled vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de La Divatte-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Le Loroux-Bottereau, venez découvrir cette ravissante maison en pierres, nichée dans un environnement calme et agréable.

Rénovée en 2009, elle offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 209 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse plein sud et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente.

Les atouts :
Maison en pierres pleine de charme
3 chambres dont une de plain-pied
Espace bureau
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de La Divatte-sur-Loire et Le Loroux-Bottereau

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Superficie terrain : 209
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non