Vente Maison 4 pièces 83 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Ingrid Dehaudt vous propose: Maison 1930 de 83 m² située à Faches-Thumesnil, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'ensemble donne accès à un jardin d'environ 30 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d'une chambre de 12 m² avec parquet, ainsi que d'une spacieuse salle de bain de 6 m².
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m² avec un beau parquet bois complètent l'espace nuit.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La porte d'entrée, sécurisée 5 points, a été remplacée il y a 3 ans.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau (travaux à prévoir).

DPE : D (réalisé en janvier 2026).

Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien fonctionnel avec potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non