Vente Maison 9 pièces 240 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

iad France - Eric Guyot vous propose: LE PLESSIS TRÉVISE - GAMBETTA - VILLA 9 PIÈCES 240M².

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE! SOMPTUEUSE VILLA DE STYLE MÉDITERRANÉEN AVEC SES ARCADES GÉNÉREUSES COMPORTANT 9 PIÈCES DE 240M² HABITABLES POUR PRÈS DE 400M² UTILES SUR UN TERRAIN DE 775M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DEUX PAS DE TOUTES COMMODITÉS, ET MOINS DE 10MN À PIEDS DU CENTRE VILLE !

CE BIEN HORS DU COMMUN , CONSTRUIT EN 2014, SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE PIÈCE À VIVRE DE PLUS DE 80M² COMPORTANT UNE CHEMINÉE INSERT FOYER FERMÉ, AVEC CUISINE OUVERTE , UNE BUANDERIE , UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN, WC ET DRESSING DE 45M². UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN COMPLÈTENT CE NIVEAU.

L'ESCALIER VOUS MÈNE SUR UNE GRANDE ET LUMINEUSE PIÈCE PALIÈRE, DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES AYANT CHACUNE LEUR SALLE D'EAU ET LEUR DRESSING , AVEC ÉGALEMENT UNE SUITE PARENTALE DE 40M² ENVIRON, ÉQUIPÉE DE SA SALLE DE BAINS AVEC WC. UN WC SÉPARÉ SUR PIÈCE PALIÈRE COMPLÈTE CET ÉTAGE.

EN SOUS SOL, VOUS AVEZ UNE PIÈCE À AMÉNAGER SELON VOS GOÛTS ( CELLIER , CAVE...) , UN LOCAL TECHNIQUE ET UNE GRANDE PIÈCE LUMINEUSE AVEC ENTRÉE PRIVATIVE PAR L'EXTÉRIEUR POUVANT ÊTRE AMÉNAGÉE EN SALLE DE SPORT , DE CINÉMA OU BIEN EN STUDIO INDÉPENDANT (ARRIVÉES ET ÉVACUATIONS D'EAU DÉJÀ EN PLACE POUR CRÉATION D'UNE PIÈCE D'EAU).

LE TERRAIN COMPORTE UN GARAGE DOUBLE INDÉPENDANT, FACILEMENT AMÉNAGEABLE EN HABITATION À MOINDRE FRAIS , ÉLECTRICITÉ, ARRIVÉES ET ÉVACUATIONS D'EAU EN PLACE.

UN BIEN ATYPIQUE , AVEC UN LARGE PANEL DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME, TELLES QU'UNE ALARME , UN VIDÉOPHONE, MAISON CONNECTÉE PILOTABLE A DISTANCE ET PROGRAMMABLE, DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, POMPE À CHALEUR, PLANCHER CHAUFFANT ET JARDIN ARBORÉ, AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS.

UNE VISITE S'IMPOSE!

DPE : B GES : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 775
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non