Vente Maison 8 pièces 197 m²

Brissac-Quincé (49320)

iad France - Aurélie Lipreau vous propose: **Maison de caractère avec jardin au bord de l'Aubance – Brissac Centre**

Au cOEur du centre historique de Brissac, à proximité immédiate des commerces, écoles et du château, découvrez cette maison de caractère d'environ 197 m² habitables.

Elle offre un séjour lumineux d'environ 40 m² avec espace cuisine, une cuisine indépendante, 7 chambres, 2 salles d'eau/bain, un WC à chaque niveau, ainsi qu'un garage, une cave et un sous-sol.

Son agencement permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité touristique ou projet d'accueil.

Les atouts :

• Centre-ville accessible à pied
• Proximité immédiate du patrimoine historique de Brissac
• Garage, cave et sous-sol
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Fort potentiel de valorisation

Un bien rare pour les amoureux du patrimoine, des projets de rénovation et des lieux qui ont une histoire à raconter.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 197
- Superficie terrain : 1448
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non