Vente Maison 4 pièces 107 m²

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Quentin Neau vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant

Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d'une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour.

À l'étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d'environ 30 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement remarquable.

Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D.

À l'extérieur, une cour exposée à l'ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant.

Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 142
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non