Vente Maison 7 pièces 168 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Gary Elgaire vous propose: MAISONCELLES-EN-BRIE /// EXCLUSIVITÉ – MAISON D'ARCHITECTE 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 168 m² habitables (environ 190 m² utiles) – TERRAIN 1 545 m²

Rare sur le secteur. Une maison d'architecte pensée jusqu'au moindre détail, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied des écoles.

Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par ses volumes et sa lumière. Le salon avec poêle à bois, l'espace dining et la cuisine contemporaine avec son îlot en céramique forment un ensemble fluide et généreux, ouvert sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse dessert quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.

En sous-sol : un garage double, un atelier, une buanderie et une laverie, des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien.

Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée (11 × 4 m) entièrement automatisée avec abri électrique, ainsi qu'une dépendance isolée et chauffée de 12 m², idéale pour un bureau, un espace créatif ou une activité indépendante.
Un bien d'exception, à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 1545
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non