Vente Maison 5 pièces 125 m²
Langeais (37130)
283 000
€ *
- Référence : VM139630
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Langeais
Maison récente de 125 m² habitables, idéalement située dans la commune dynamique et historique de Langeais.Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Aucun travaux à prévoir !
?? Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied et luminosité
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m², véritable coeur de la maison.
Une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et la convivialité.
Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau privative.
Une buanderie fonctionnelle (espace cellier/lingerie).
Un WC indépendant.
?? À l'étage, un palier dessert un espace nuit :
3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bain.
Un second WC séparé.
? Les extérieurs
Édifiée sur une parcelle close, vous profiterez d'un agréable jardin de 325 m², espace idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en extérieur.
Un garage attenant complète l'ensemble pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements.
? Les plus de cette maison :
Prestation 'clés en main' : Décoration soignée, aucun budget travaux à anticiper !
Agencement idéal : Suite parentale au rez-de-chaussée et espace enfants à l'étage.
Localisation : Située à Langeais, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers/gare pour rejoindre Tours facilement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 470 627 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1903
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MAGALIE CARLIER
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