Vente Maison 4 pièces 150 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Manuel Babin vous propose: Venez découvrir sur la commune de Lanester à 20minutes à pieds du centre ville de lorient.
Cette superbe maison contemporaine de 150m2 avec des prestations haut de gamme et performance énergétique.
Lumineuse , spacieuse, confortable , possédant de beaux volumes , non mitoyenne.
sous garantie décennale .

Décoration soignée , matériaux modernes, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, obtention de la RE 2020 qui permet d' obtenir un excellent DPE d' une note de AA.
Construction achevée en 2024

Vous trouverez au rez- de chaussée: un espace de vie de 65 m2 composé d' un grand séjour lumineux très agréable, exposition sud .
Une cuisine ouverte pour accueillir famille et amis pour partager des moments conviviaux.
Le rez- de -chaussée s'accompagne d' un WC (PMR) et un garage de 19m2 .
-Possibilité de la création d' une 4 -ème chambre (PMR) de 16 m2 avec salle d'eau

A l' étage elle se compose :
3 chambres cosy de, 21, 17 et 23 m2 (une chambre avec salle d' eau privative )
une spacieuse et belle salle de bain avec douche et baignaoire
-w.c
En extérieur vous apprécierez un jardin de 100 m2 orientation plein sud
6 places de parking dont possibilité de stationnement d'' un camping car à l'entrée de la maison

Ne manquez pas l' opportunité d' acquérir cette maison neuve et ses commodités ( Lorient, écoles, arrêt de bus, centre commerciaux ,salle de spectacle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 382
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non