Vente Maison 7 pièces 316 m²

Gien (45500)

194 400 € *
  •   Référence : 2010538
  •   Dernière mise à jour : 09/07/2026

NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Aurelie Brethereau () vous propose : En plein coeur de Gien, maison de maître avec vue imprenable sur la Loire.
Vous avez le projet d'acquérir une belle maison familiale bourgeoise ?
Ou d'investir dans un projet de création d'appartements de standing?
Ce bien est fait pour vous !
Cette bâtisse à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine.

RDC: Entrée, salon/séjour, salle à manger, bureau, chambre et WC.
1er étage: Palier, 4 chambres, dressing, salle de douche avec WC.
Sous-sol: garage, cave, chaufferie, atelier.
Grenier aménageable de 140m2 environ.
Cour

Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres et de vues à couper le souffle !
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 316
- Surface totale : 316
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

iad France - Aurelie Brethereau 5/5 -

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