Vente Maison 7 pièces 170 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Mélanie Ansquer vous propose: NANTES –NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE- Quartier Mellinet | Maison de charme avec jardin, esprit campagne en ville.

À deux pas de la place Mellinet, cette élégante maison ancienne de 1880 offre un cadre de vie rare : le calme absolu, un magnifique jardin arboré et fleuri, et une douce sensation de campagne… en plein cOEur de la ville.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe 170 m² habitables (190 m² au sol) et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée avec verrière.

Les étages accueillent 5 chambres (ou 4 + bureau), réparties harmonieusement, avec 2 pièces d'eau, idéales pour une vie de famille.

Un garage, une cave et une terrasse complètent ce bien.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Un véritable coup de cOEur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 384
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non