Vente Maison 5 pièces 178 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Audrey Duhamel vous propose: 🏠 Ferme au carrée individuelle en semi plain-pied sans vis à vis.

Magnifique propriété de 178m² habitable entièrement rénovée en 2016, est un véritable joyau niché au cOEur de Witternesse. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. La maison s'étend sur un terrain de 956m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant pour profiter des beaux jours.
Les pièces sont agencées de manière harmonieuse, créant une atmosphère cosy et accueillante.

Au RDC :

Salon / séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres + dressing + point d'eau
Un bureau (pouvant être une chambre)
SDB douche italienne + baignoire + WC
Un WC indépendant
Une buanderie
Une cave voûtée

Au 1er étage :

Mezzanine à usage de chambre
Grenier aménageable pour des chambres supplémentaires ou autres...

A l'extérieur :

Cour carrée
Deux garages 70 m2 avec 2 portes motorisées.
Allée de stationnement
Plusieurs Dépendances 80 m2
Atout indéniable sa terrasse de 50 m2 en pierre bleue qui vous invite à la détente et aux repas en plein air tout en profitant de l'exposition plein sud. Pour les amateurs de jardinage, le jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Carport 35 m2 adapté pour un camping car
Bassins poissons

Les atouts :

Maison Rénové complètement en 2016
Menuiseries Aluminium double vitrages avec volets motorisés
Chaudière à pellets Ökofen
DPE B GES A
Poêle à bois
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Tout à l'égout
Possibilité profession libérale, gîte, espace bien-être, yoga, soins...
Fibre

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant modernité et authenticité à Witternesse. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 956
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non