Vente Maison 6 pièces 147 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Virginie Cecchini vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** - Aussonne, dans une impasse verdoyante au calme, superbe VILLA CONTEMPORAINE 147 m2 de PLAIN PIED, récente (2017), très lumineuse, en EXCELLENT ÉTAT avec MATÉRIAUX HAUT DE GAMME - 4 chambres dont une suite avec dressing - 2 salles de bains - bureau - grand GARAGE - PISCINE - sur parcelle clôturée de 1 500 m2.

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RÉPARTITION DES ESPACES
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• Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire
• Très belle pièce de réception, traversante, très lumineuse ouverte sur
• Cuisine haut de gamme, très bien aménagée avec électroménager et matériaux haut de gamme
• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau
• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard
• Salle de bains avec toilettes
• Buanderie aménagée
• Toilettes avec lave-mains
• Grand garage 36 m2, carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles, largeur 4 m

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ÉQUIPEMENTS
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- Chauffage : PAC air/eau par le sol
- Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques à condamnation centralisée SOMFY
- Isolation en plafond 40 cm
- Maison sous garantie décennale
- Piscine 8 x 4 : construction par blocs à bancher - fond plat avec 3 marches - profondeur 1,5 m - traitement au chlore - bâche à bulles + bâche à barres
- Jardin paysagé : 2 points d'eau - compost - cabanon de jardin avec machinerie piscine - très agréables terrasses avec - 2 stores banne électriques coffrés
- Portail coulissant aluminium, alimentation électrique
- Visiophone
- Alarme SOMFY

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SES ATOUTS
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• Villa contemporaine récente, sous garantie décennale
• Maison très fonctionnelle
• Matériaux de grande qualité
• Maison très bien entretenue et très bien finie
• Maison de plain pied
• Fondations sur pieux
• Grande parcelle clôturée, paysagé sans vis-à-vis
• Double garage 36 m2
• Excellent niveau d'entretien : maison clé en mains - intérieur & extérieur
• Portail électrique - Visiophone
• Piscine avec bâches - Stores banne électriques
• Menuiseries Technal isophoniques - isolation +++
• Nombreux rangements : dans chaque chambre + vestiaire + garage + cabanon
• Excellent niveau de finitions
• Reliée au tout-à-légout
• Luminosité
• Uniformité des sols
• Boulodrome

Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
En particulier, POSSIBILITÉ de vous faire parvenir sa VISITE VIRTUELLE après entretien téléphonique préalable.

D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 20121 69

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non