Vente Maison 4 pièces 73 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Christelle Gregeois vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN : LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULT
Marre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ?
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l'indépendance d'un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne.

CE QUI VA VOUS SÉDUIRE :
ZÉRO CHARGES : Une liberté totale pour votre budget.

JARDIN PRIVATIF : Un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur.

ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises !

UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE :
Espace de vie : Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d'eau moderne.

Espace nuit (à l'étage) : 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) + un vrai espace dressing.

Bonus : Combles isolés pour plus de confort thermique et Fibre Optique pour une connexion ultra-rapide.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Située à Pontault-Combault, profitez d'une vie facilitée : commerces et écoles accessibles à pied.
Note : Un stationnement sécurisé est disponible en location (70€/mois) dans la résidence attenante.

L'avis de votre conseillère : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine en fait un produit très rare sur le marché actuel.'

VENEZ LA VISITER SANS TARDER !
Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.5
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non