Vente Maison 4 pièces 115 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie

En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.

Caractéristiques du chalet :
•Surface habitable : 115 m².
•Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.
•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.
•Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.
•À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
•Deux WC et de nombreux espaces de rangement.
•Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, et deux caves dont une de grande taille.

Extérieurs et équipements :
•Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.
•Petite piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur.
•Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie.
•Abri voiture et plusieurs places de stationnement.

Autres points forts :
•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.
•Accès privé par une route mi-béton/mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).
•Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l'arrière-pays niçois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 11787
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 8
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non