Vente Maison 3 pièces 75 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

iad France - Aline Le Coz vous propose: Charmante Maison de Ville en pierre, sans extérieur à Ploemel – Idéale Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif

Cette ravissante maison de ville des années 1920, pleine de charme et d'histoire, offre une agréable vie de plain-pied en plein cOEur de Ploemel. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services du village.
Sans extérieur, cependant idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie breton : plages, ports et sentiers à quelques minutes seulement.

Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel
Un beau salon-séjour équipé d'un poêle à granulés bois vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour un confort optimal au quotidien.

Étage modulable selon vos besoins
À l'étage, une grande mezzanine - idéale comme bureau, espace détente ou chambre supplémentaire - mène à une seconde chambre spacieuse dotée de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. L'ensemble dégage une atmosphère cosy et accueillante.

Un environnement recherché
À proximité immédiate, vous trouverez les commerces du bourg, les food-trucks installés sur la place du village, ainsi que la célèbre plage de Kerhillio, facilement accessible et réputée pour ses sports de glisse. De nombreux sentiers de randonnée vous permettront de belles sorties en famille ou entre amis.

Une maison prête à vivre
En parfait état, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif attractif.
Une maison pleine de caractère, au centre d'un village vivant, où tout est accessible à pied.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison de ville pleine de caractère.

Informations complémentaires
En plus des photos, une vidéo de la maison est également disponible pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et l'ambiance des lieux.
Je suis également ouverte au partage inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non