Vente Maison 4 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Gwendoline Degardin vous propose: Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle en briques avec garage, idéalement situé dans une impasse.

Une entrée sur un salon équipé d'une cheminée feu de bois laissant place à une une ambiance chaleureuse, suivi d'un séjour et d'une cuisine aménagée baignée de lumière grâce à son grand velux , amenant sur une salle de bains et WC.

A l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses.

Le grenier est aménageable et offre un espace pour laisser place à vos projets.

La maison dispose également d'une cave, terrasse, et terrain situé plein sud pour profiter de vos journées ensoleillés.

Ce bien est doté d'un potentiel , nécessite quelques travaux de rénovation pour lui donner tout son éclat.

Equipements techniques:
- Menuiseries en PVC en doubles vitrages et volets manuels à l'exception d'une seule fenêtre.
- Chaudière murale récente
- Cumulus récent
- Toiture refaite en 2006.
- Faible taxe foncière d'un montant de de 691 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 275
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non