Vente Maison 3 pièces 37 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Camille Bar vous propose: **EXCLUSIVITÉ – Charmante maison avec grand garage et jardin**

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 36 m², nichée au calme et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Chartres, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services.

De plain-pied, elle se compose de :
- une entrée accueillante
- une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger
- une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
- une salle de bain avec WC
- une chambre

À l'étage, une mezzanine aménagée offre une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un très grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage.

Les atouts :
- Pompe à chaleur récente
- DPE C
- Jardin
- Grand garage avec nombreuses possibilités de rangement

Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Superficie terrain : 460
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non