Vente Maison 7 pièces 136 m²

Gien (45500)

158 000 € *
  •   Référence : 2016612
  •   Dernière mise à jour : 09/07/2026

D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Pavillon 7 pièces

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée,
cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse
munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un
balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3
chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce,
atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ.
Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et
ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon
thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 782
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

iad France - Béatrice Sauvage 4.7/5 -

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