Vente Maison 6 pièces 121 m²
Vald'Yerre (28290)
189 000
€ *
- Référence : 2016938
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Longère 6 pièces
iad France - Julien Duguy vous propose: Superbe longère de PLAIN-PIED avec grange et fort POTENTIEL D'ÉVOLUTION, à seulement 20kms de l'autoroute A11, proche d'Arrou et de toutes les COMMODITESRamassage et pré ramassage scolaire devant la maison ( Châtillon en dunois et Cloyes les trois rivières)
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant :
* Une entrée accueillante,
* Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille,
* Un salon lumineux et convivial,
* Une salle d'eau avec dressing,
* Une buanderie,
* Un WC indépendant,
* Un couloir desservant trois grandes chambres,
* Un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin télétravail.
Attenant à la maison, d'importantes dépendances offrent de nombreuses possibilités :
- Grange aux volumes exceptionnels
- Un atelier
- Une cave
- Une dépendance supplémentaire
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne
Fenêtres PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/eau, Ballon thermodynamique et connexion à la fibre
VÉRITABLE ATOUT : cette longère dispose d'un beau potentiel évolutif puisqu'elle peut accueillir un étage sur la totalité de l'habitation.
Une propriété rare offrant volume, potentiel et qualité de vie à la campagne.
À visiter sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 3500
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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