Vente Maison 372 m²
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210) Exclusivité
420 000
€ *
- Référence : 2017395
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Demeure 12 pièces
iad France - Laurent Roches vous propose: A Saint Nicolas de la Grave, superbe propriété avec terrain de deux hectares.12 pièces, 6 chambres, possibilité 8/9 chambres.
1 gîte existant (possibilité de gîtes en sus ou bien chambres d'hôtes).
Piscine 9 x 4 chlore et sécurisée.
5 box pour chevaux.
Garage couvert pour 3 voitures.
Panneaux photovoltaïques autoconsommation et surplus revendu à ENEDIS.
1 puits.
Détecteurs de fumée (2).
Deux cumulus 200 litres et 300 litres.
Une terrasse de 20 m².
Toiture refaite en 2015.
Pompe à chaleur: année 2022
Sans travaux. Belle prestations.
Terrain paysagé et arboré. Environnement très calme et verdoyant.
Proche des commodités et services (2 km).
Bus ramassage scolaire 800 mètres.
Accès autoroute 15 minutes.
Aéroport Toulouse 1 heure.
Possibilité visite virtuelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 372
- Surface totale : 372
- Superficie terrain : 20000
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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