Vente Maison 3 pièces 54 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Christelle Laignel vous propose: Guéreins - Charmante maison de 60m2 sur terrain de 130m², entièrement rénovée en 2022.

Maison lumineuse et traversante Est-Ouest, pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le salon avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur la campagne et une salle d'eau.

La terrasse couverte de 20m², exposée Est et sans vis-à-vis, vous accueille du matin jusqu'au soir.

En face : une parcelle clôturée de 154m² avec cabane, non attenante, pour garer vos véhicules ou concrétiser vos projets.

Les + du bien :
- Travaux 2022 : Poêle à bois, menuiserie et porte d'entrée, plomberie, raccordement à l'égout, fibre optique,
- Parking privé.

Un environnement privilégié, au calme, proche de la voie bleue, du centre du village, des commerces et des écoles.

Idéal pour un primo-accédant ou jeune couple.

À visiter sans attendre., ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 280
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non