Vente Maison 3 pièces 70 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Karine Dal Molin vous propose: Bois Colombes – Secteur Mermoz

Au cOEur d'un environnement résidentiel recherché de Bois Colombes, découvrez cette charmante maison de ville (69,37 m² carrez), parfaitement entretenue, bénéficiant d'un sous-sol aménagé d'environ 32 m² ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud de 13 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, exposée Est, composée d'un salon, d'une salle à manger avec coin bureau, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte directement sur la terrasse arborée, wc indépendants.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette.

Le sous-sol complète idéalement la maison avec de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, rangements, chaufferie, buanderie et cave.

Cette maison offre également un véritable potentiel d'évolution, permettant d'envisager un projet adapté à vos besoins futurs.

Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces et à seulement 14 minutes à pied des gares de Bois Colombes et Colombes.
Sectorisation recherchée : écoles Gramme et collège Jean Mermoz.
Petite copropriété de sol.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros