Vente Maison 5 pièces 119 m²

Vente Pavillon 5 pièces

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: ** LIVERDY-EN-BRIE** - LONGÈRE en MEULIÈRE de 142M² au SOL ( 119m² habitable) - Mitoyenne d'un coté - 3 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS - GARAGE MOTO - FIBRE - AUCUN TRAVAUX - 8min de la GARE RER E ou LIGNE P - ÉCOLES.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre meulière, pleine de charme et entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une MAISON CHALEUREUSE parfaitement entretenue, où AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.
Les matériaux et les finitions ont été soigneusement choisis pour offrir un intérieur ÉLÉGANT et CONFORTABLE.

LA CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE s'ouvre sur un BEL ESPACE de VIE convivial, prolongé par UNE VÉRANDA qui apporte luminosité et volume au quotidien.

À l'étage, 2 CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec WC composent l'espace nuit.
Puis, dans les combles, UNE SUPERBE SUITE PARENTALS vient compléter l'ensemble.

À L'EXTÉRIEUR, vous profitez d'une agréable TERRASSE sur une parcelle de 310 m² ainsi que de 2 dépendances :
une première dédiée au stockage, et une seconde idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une pièce selon vos envies.

3 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS - GARAGE moto, ÉCOLES à proximité, 8 minutes de la GARE FENÊTRES Récentes - POÊLE à BOIS - CHAUFFAGE Electriques - FIBRE - BEAUX MATÉRIAUX

Une maison coup de cOEur, clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

DISPONIBILITÉ Visite 7j/7
Ouverte à l'inter cabinet

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.92€ par mois (soit 251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 310
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 251 euros