Vente Maison 10 pièces 210 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Romain Canales vous propose: SETE MONT SAINT CLAIR , MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE MER

Situé sur le très prisé Mont Saint Clair , cette magnifique maison d'architecte de 210 m2 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et de prestations haut de gammes dans un environnement privilégié
Edifiée sur une parcelle de 422 m2 , la propriété se compose de deux habitations distinctes , offrant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale , une maison de vacances ou pour un projet de location saisonnière.

La première habitation d'une superficie de 130m2 séduit immédiatement par son ensemble cuisine , salon , terrasse-piscine qui se marient parfaitement et crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable.
L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc.
A l'étage , vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque-bureau pouvant très facilement devenir une 3eme chambre.
Depuis celle-ci vous accèderez à un solarium avec jacuzzi , offrant un panorama à couper le souffle.

La seconde habitation constitue un véritable atout!
Parfaitement pensée pour accueillir famille et amis , elle peut aussi et surtout générer un excellent rendement en location saisonnière.
Elle comprend au premier niveau , un séjour avec cuisine ouverte , une petite terrasse vue mer , une chambre et une salle d'eau.
L'étage , 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau complètent cet espace indépendant ou chaque pièce a une climatisation réversible.
La possibilité de 6 couchages , deux salles d'eau , une terrasse et la vue mer sont autant d'atouts indéniables sur le marché de la location saisonnière.

Les prestations de cette maison sont irréprochables :
Piscine
Jardin paysager
Garage
Place de parking
Borne de recharge pour véhicule
Poêle a bois
Climatisation réversible
Solarium avec jacuzzi

Ne tardez pas pour visiter un bien rare sur le secteur , alliant élégance , douceur de vivre et vue imprenable sur la Méditerranée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 422
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non