Vente Maison 5 pièces 119 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Camille Corduan vous propose: Opportunité à saisir : Maison 5 Pièces avec jardin et sous-sol à Évellys (56500)

Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel d'aménagement ? Cette maison située à Évellys est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1979, cette maison de 119m² sur un terrain de 1015m² offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, et un séjour lumineux avec une cheminée. (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie)

À l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de 20m² à transformer en pièce de votre choix : grand bureau, salle de jeu, chambre parentale avec dressing...

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais possède un grand potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol de plus 100m2 offre un espace supplémentaire pratique pour y installer une buanderie et stationner vos véhicules.

Proche des villes de Baud, Locminé et Pontivy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commodités du centre-bourg.

Assainissement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119
- Superficie terrain : 1015
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 161500 euros
Bien En copropriété : Non