Vente Maison 5 pièces 170 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 170m² - Piscine, Spa & Prestations Premium

[ COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ ]
Vous rêvez de calme, d'espace et de moments de détente absolus ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 170 m², construite en 2011, idéalement située dans un environnement recherché à La Gripperie-Saint-Symphorien. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir !

CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE
Édifiée sur une superbe parcelle arborée et soignée de 1 774 m², la maison offre des prestations extérieures haut de gamme :

Une piscine neuve et chauffée (9 x 3,5 m) pour de longs moments de baignade.

Un espace Spa privatif dédié à votre bien-être.

Une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement par de larges baies vitrées à galandage.

Stationnement idéal : Grand garage, abri semi-couvert pour plusieurs véhicules et un emplacement spécifique pour camping-car.

🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET MODERNITÉ
Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution parfaite :

Une pièce de vie spectaculaire et lumineuse de 56 m² abritant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée et récente.

Un cellier attenant ultra-fonctionnel pour optimiser vos rangements.

Un espace nuit intimiste composé de 3 chambres confortables avec placards.

Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, s'ouvrant directement sur le jardin.

Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Aucun travaux à prévoir ! Confort thermique optimal avec climatisation récente, portail électrique, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance pour votre sérénité totale, et Fibre Optique installée. Fosse septique aux normes.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL :
À l'abri des regards mais proche de tout ! Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (supérette ouverte 7j/7, boulangeries, marché dominical). À mi-chemin entre terre et mer.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1774
- Surface terrasse : 25
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non