Vente Maison 7 pièces 144 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Nina Fournel vous propose: Maison de 144 m² – 5 chambres – terrain de 4 200 m².
Au calme de la campagne, entre Aunay-sur-Odon et Villers-Bocage, découvrez cette maison, édifiée sur une parcelle arborée et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 40 m², exposé Sud et équipé d'une cheminée avec insert.
Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'une store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 9 m².
Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
L'une des chambres peut être supprimée afin de réunir les espaces et agrandir le salon-séjour, selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche multifonction et WC.

Le sous-sol dispose de 2 portes de garage motorisées et propose plusieurs espaces :
- stationnement pour 4 véhicules ,
- cellier ,
- cave ,
- buanderie avec coin cuisine.

À l'extérieur, un portail motorisé ouvre sur une cour gravillonnée. Le terrain comprend également 2 cabanons de jardin, une serre et un espace de stockage pour le bois.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des radiateurs électriques dans deux pièces à l'étage.

Une maison très bien entretenue, 5 chambres, des espaces généreux et 4 200 m² de terrain dans un environnement très calme.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 4180
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non