Vente Maison 5 pièces 500 m²
Espira-de-l'Agly (66600)
415 000
€ *
- Référence : 2020827
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Espira-de-l'Agly - Propriété atypique. Ancienne cave viticole réhabilitée170 m² habitables, 500 m² utiles, terrain 4 000 m², piscine
Sur la commune d'Espira-de-l'Agly, cette ancienne cave viticole entièrement réhabilitée offre un cadre de vie singulier, alliant volumes généreux, caractère architectural et potentiel rare.
La partie habitable de 170 m² comprend un très grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une salle de cinéma. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés dans d'anciennes cuves, offrant une atmosphère particulière : murs épais, fraîcheur naturelle et cachet préservé.
Les 500 m² utiles de l'ensemble laissent de vastes espaces encore à investir - anciennes cuves et volumes bruts pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.
Le terrain de 4 000 m² dispose d'une piscine et d'un pool house, pour profiter pleinement de l'ensoleillement catalan en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SYLVAIN LACAUSSADE-DAYCARD
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