Vente Maison 5 pièces 106 m²
Saint-André-de-Roquelongue (11200)
264 000
€ *
- Référence : 2021144
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON 4 CHAMBRESTERRAIN 533 m²
16 PANNEAUX SOLAIRES
DEPENDANCES
Maison construite en 2010, 4 faces , de 106m² en excellent état, présente
un agencement optimal de 4 chambres avec placards.
La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant.
Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.
Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon.
Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15m² et un atelier de 19m².
Il est possible d'installer une piscine .
Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres.
Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité.
Il y a un système de surveillance par caméra.
Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris.
Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie...
Surface des chambres: 11/10/11/9.5m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 533
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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