Vente Maison 4 pièces 123 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Bénédicte Lancelin vous propose: 🏡 À quelques minutes de Doudeville, proche des commerces de Saint-Laurent-en-Caux et à moins de 20 minutes du littoral 🌊, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 65 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres, avec possibilité d'en créer facilement une 3 . Un vaste sas d'entrée de 20 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente.

🔧 Un véritable plus : une dépendance d'environ 100 m² idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet complémentaire.

Elle comprend :
• Un garage motorisé de 40 m²
• Un espace de stockage de 20 m²
• Une seconde pièce de 40 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de réception, un espace loisirs ou une chambre indépendante

🍷 Une cave d'environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

🌳 Terrain d'environ 2 000 m² entièrement paysagé et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin arboré et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

🚗 Espace stationnement complété par un élégant car-port en bois à proximité du garage.

Les + :
Portail motorisé
Volets roulants électriques
Très bon DPE C
Confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.47
- Superficie terrain : 2003
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non