Vente Maison 4 pièces 122 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mouna Mokdad vous propose: MAISON DE VILLE PROCHE HOTEL DE VILLE

À quelques pas de l'Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied du RER Antony, venez découvrir cette maison de ville rare sur le marché, offrant une configuration idéale pour un projet habitation + activité professionnelle ou un investissement locatif stratégique.
Les atouts clés :
Double entrée indépendante (dissociation facile des espaces)
Usage mixte possible (habitation / local professionnel)
Cour intérieure sans vis-à-vis
Fort potentiel d'aménagement et de rentabilité

Rez-de-chaussée – espace modulable
Actuellement exploité en local commercial :
•une très grande pièce
•une pièce annexe
•une salle d'eau avec WC
Parfait pour profession libérale, bureau, cabinet (médical…) ou création d'un espace locatif indépendant.
1er étage – espace de vie
•salon lumineux
•salle à manger
•cuisine indépendante
Dernier étage – espace nuit
•grande chambre avec dressing
•salle de bain avec WC

Cour intérieure intime et agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
2 emplacements de stationnement

Localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

Un bien rare, évolutif et à fort potentiel, parfaitement adapté pour :
•familles souhaitant un espace indépendant
•professions libérales
•investisseurs
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non